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Achat ERMONT 95120
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Maison Ermont 5 pièce(s) 118 m2
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Maison Ermont 5 pièce(s) 118 m2

ERMONT 95120
499 000 € *

* 499000 € honoraires inclus

474 050 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet ERMONT

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

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Réf : 1105
A 5' à pieds de la gare du Gros-Noyer (ligne H), dans quartier pavillonnaire, découvrez ce beau pavillon offrant : entrée, séjour double accès terrasse de 27 m² et jardin plein Sud, cuisine, chambre, salle de bains, w.c. A l'étage : palier, 2 grand... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison Ermont 5 pièce(s) 118 m2

Descriptif

Réf : 1105
A 5' à pieds de la gare du Gros-Noyer (ligne H), dans quartier pavillonnaire, découvrez ce beau pavillon offrant : entrée, séjour double accès terrasse de 27 m² et jardin plein Sud, cuisine, chambre, salle de bains, w.c. A l'étage : palier, 2 grand... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Accès Bus
3 min
Accès RER
22 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
32.39 m2
Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
10/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un espace unique, plein de potentiel !

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- Au 1er étage : Deux chambres (dont une divisible en deux), une salle d'eau avec WC et une salle de bains.
- Au 2e étage : Une chambre supplémentaire, un bureau et un grenier à exploiter selon vos envies !

Les + qui font la différence !

- Un grand terrain avec plusieurs places de stationnement
- Un ancien garage isolé et aménageable au gré de vos envies
- Un abri de jardin et une cave pour encore plus de rangements
- Un emplacement idéal, proche des commodités et transports

Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer la maison qui vous ressemble ! Ne laissez pas passer cette pépite, contactez dès maintenant votre agent Guy Hoquet pour une visite.
Guy Hoquet ERMONT

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

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Guy Hoquet
Collaborateur Mathias GOULET

Votre conseiller

Mathias GOULET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 17h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé
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